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2012年11月20日

嘉華國際成功投得
上海及東莞兩幅優質住宅地皮
* * *
貫徹以審慎進取策略
於香港、長三角及珠三角物色具潛力之發展投資機會

(香港訊-2012年11月20日)-嘉華國際集團有限公司(簡稱「嘉華國際」或「集團」)(香港股份代號:173)最近於上海及東莞投得兩幅優質住宅地皮。集團分別以人民幣6.71億元投得位於上海浦東浦興社區一幅佔地約17,193平方米的地皮,以及以人民幣6.57億元投得東莞石龍西湖一幅約80,760平方米之住宅地皮。

位於上海浦東浦興社區的住宅用地,地積比率為1.8倍,總建築面積約為30,947平方米,樓面地價每平方米人民幣21,682元。此地塊位處的浦興社區乃浦東區一個配套成熟的居住社區,毗鄰地鐵6號線和在建的中環線,而地鐵14號綫和9號線延伸段則將於2016年開通。屆時該地塊將一脈相連至上海市中心辦公區如陸家嘴、豫園、人民廣場、淮海路、南京西路及靜安寺等,發展潛力優厚。

至於位於東莞石龍西湖的地塊面積約為80,760平方米,地積比率為2.5倍,項目總建築面積約201,900平方米,樓面地價每平方米人民幣3,253元。此地塊位處西湖區東江南側,優美江景一覽無遺;亦緊鄰廣深鐵路,連接莞深高速、東部快速及輕軌R2線石龍站等,交通道路網絡完善;周邊更設有公園、學校、百貨公司及大型酒店等完善配套,是區內罕有的優質住宅用地。

嘉華國際執行董事呂慧瑜表示:「集團相繼於上海及東莞投得兩幅地皮,進一步加強我們在內地的土地儲備,回應市場的剛性需求。嘉華國際在策略性推售旗下中港優質住宅項目的同時,亦把握時機以審慎進取的策略積極增加土地儲備,現時發展及規劃中項目的總樓面面積超過180萬平方米,足夠未來數年發展之用。」


集團未來將繼續秉持「品精質優」的項目發展使命,揉合創新與藝術元素,致力為買家提供優質生活環境及為股東帶來長遠的回報。

- 完 -

附表:嘉華國際近期在香港、長三角及珠三角投得之地皮一覽:

位置

地盤面積

地積比率

可建樓面面積

成交價

嘉華佔比

(%)

將軍澳66D1區

5,026

平方米

5.5倍

27,643

平方米

11.7億

港元

100%

將軍澳66C2區

12,915

平方米

3.5倍

45,203

平方米

22.85億

港元

40%

西鐵朗屏站(北)

地盤

9,900

平方米

約5倍

48,675
平方米

17.08億

港元

60%

上海浦東浦興社區

Y000902地塊

17,193

平方米

1.8倍

30,947

平方米

人民幣6.71億元

100%

東莞石龍西湖2012WG034地塊

80,760

平方米

2.5倍

201,900

平方米

人民幣6.57億元

99%

  

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